คุณภาพสินทรัพย์ของการปล่อยสินเชื่อ

Moody เชื่อว่ากฎเกณฑ์การให้สินเชื่อจำนองฉบับใหม่ของธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) เป็นไปในเชิงบวกเพราะจะช่วยลดการเก็งกำไรและทำให้ธนาคารต้องให้ความสำคัญกับผู้กู้ที่มีคุณภาพเครดิตดีขึ้น บริษัท ให้คะแนนคาดว่าจะมีมาตรการในการปรับปรุงคุณภาพสินทรัพย์ของการปล่อยสินเชื่อของธนาคารที่เกิดขึ้นในวันนี้ ธปท. เมื่อวันที่ 4 ตุลาคมประกาศมาตรการเข้มงวดมาตรฐาน

การจัดจำหน่ายสินเชื่อในสินเชื่อจำนอง ภายใต้กฎใหม่อัตราส่วนเงินกู้ต่อมูลค่าสูงสุด (LTV) สูงสุดจะถูก จำกัด ไว้ที่ 80% สำหรับการจำนองบ้านหลังใหม่มูลค่ากว่า 10 ล้านบาท ข้อ จำกัด LTV เดียวกันจะใช้สำหรับการซื้อบ้านหลังที่สองโดยไม่คำนึงถึงมูลค่าทรัพย์สิน ธนาคารจะไม่ได้รับอนุญาตจากการให้ความก้าวหน้าที่เกินมูลค่าของทรัพย์สิน